ФАСАДНЫЕ РАБОТЫ

Любое строение рано или поздно начинает приходить в негодность — в силу давности постройки, воздействия атмосферных явлений и других факторов. Как правило, в первую очередь такие деструктивные процессы отражаются на фасаде в виде трещин, пятен, разрушающейся облицовки. Если упустить момент, то, как минимум, сложность и стоимость ремонтных работ вырастут в разы, либо все здание просто-напросто придет в негодность.

На сегодняшний день известно несколько разноплановых методов, ориентированных на защиту фасадной части дома. Большинство из них, к сожалению, не слишком эффективны, к тому же при значительных трудозатратах работают не слишком долго.

Тем не менее, есть одно по-настоящему эффективное решение — вентилируемый навесной фасад, называемый «пальто для дома»; на английском эта технология называется «занавешенные стены». Подобные фальшстены способны продлить период эксплуатации стен в среднем на полвека — аналогов со сравнимыми характеристиками на рынке просто нет.

Несмотря на относительную новизну, технология уже прошла проверку на практике в Европе, всего за несколько лет снискав изрядную популярность.

Устройство вентилируемого фасада предполагает использование нескольких компонентов, объединенных в единую конструкцию.

Облицовка является внешним элементом, выполняющим в первую очередь декоративные функции. В качестве облицовочного материала могут использоваться натуральные камни, керамогранит, сканрок и т. д. В данном случае выбор конкретного варианта зависит в первую очередь от эстетических факторов, предпочтений заказчика, назначения здания, а также эксплуатационных характеристик материала.

Основа устройства вентилируемого фасада — металлические несущие конструкции. Они выполняют сразу несколько задач:

• размещение и удержание облицовочного материала;
• обеспечение вентиляции между облицовочным слоем и стеной;
• создание воздушной прослойки между облицовочным слоем и стеной.

Визуально несущие конструкции похожи на компактные строительные леса. Они состоят из стеновых кронштейнов и несущих профилей; за монтаж облицовки отвечают специальные крепежи.

Следующий элемент устройства фасада — теплоизоляция (или утеплитель). Ее размещают непосредственно на поверхности стены при помощи профилей и дюбелей. Роль теплоизоляционного материала играют гидрофобизированные плиты повышенной жесткости, изготовленные из минеральной ваты. Для обеспечения гидроизоляции используется высокотехнологичный мембранный материал, характеризующийся отличным уровнем защиты, паронепроницаемостью и достойной прочностью. Паронепроницаемая пленка ветро-гидрозащитного типа ориентирована на защиту утеплителя от воздействия ветра и влаги.

Последний компонент, на котором основано устройство вентилируемого фасада — собственно, вентилируемая зона, захватывающая около 25% пространства между облицовочным материалом и поверхностью стены (оставшийся объем — теплоизоляция). Основная функция вентилируемого пространства — обеспечение эффекта вытяжки, поступления воздуха в структуру фасада. Это позволяет избавиться от излишков влаги и поддерживать определенный микроклимат в здании.

В устройстве фасада вентилируемого типа расположение компонентов выглядит следующим образом:

• ограждающая стена;
• слой теплоизоляционного материала;
• вентилируемая зона;
• экран для защиты от ветра и влаги.

Такая система предусматривает оптимальные параметры теплопроводности, сопротивлению влаго- и паропроницаемости.

Строительная компания СМУ-18 предлагает своим клиентам в Москве и Московской области комплекс работ по утепление зданий с применением системы «мокрый фасад».

Утепление  фасада позволяет уменьшить  энергопотери здания, а также повысить шумоизоляционные свойства и улучшить внешний вид. Данный способ утепления широко применяется при ремонте многоэтажных зданий, частных домов, загородных дач. Более половины панельных домов в Москве ремонтируется с применением данной технологии.

Если Вы столкнулись с сыростью в здании, промерзанием в зимний период, превышением нормативных затрат на отопление и кондиционирование здания, Вам следует заказать утепление. Практика показывает, что тепловые потери панельного дома после проведения ремонтных работ сокращаются в 3 раза!

*Стоимость действительна при заказе от 6 000 м2 (утеплитель пенопласт 50 мм).

Несмотря на общую последовательность работ и типовое устройство системы мокрый фасад, каждый проект абсолютно уникален. Объем производимых работ зависит от многих факторов, при этом каждый из них будет влиять на окончательную стоимость мокрого фасада дома:

1. Состояние фасада до начала работ: степень разрушения поверхности, глубина повреждений, объем поврежденной поверхности и далее.
2. Фронт необходимых работ — общая площадь.
3. Степень сложности и конструктивные особенности фасада, в том числе размер и количество оконных и дверных проемов, а также их конфигурация.
4. Необходимое количество материала: утеплителя, смеси, клея, дюбелей, армирующей сетки, декоративной отделки и далее.
5. Количество этапов работы, например, при использовании некоторых видов декоративной отделки не нужен этап грунтования и покраски.

Окончательная стоимость мокрого фасада зависит от вида и толщины утеплителя, кривизны стен здания, вида финишного декоративного покрытия. Наиболее дешевым вариантом является мокрый фасад на базе пенополистирола толщиной не более 50 мм и плотностью не более 35 кг/м3 в сочетании с окрашиванием финишного штукатурного слоя составами на акриловой основе. Существенное влияние на стоимость также оказывает площадь выполнения работ, так как при больших объемах снижаются накладные расходы на транспорт, перебазировку персонала. Для выполнения точного расчета цены на утепление фасада Вашего дома «мокрым методом» нам потребуется проектная документация (в случае нового строительства) или проведение обследования текущего состояния фасада дома (при выполнении реконструкции). В пределах Москвы и Московской области обследование, расчет и обмерочные работы производятся на безвозмездной основе.

Стоимость капитальных затрат на мокрый фасад быстро окупается за счет значительного сокращения затрат на отопление здания в зимний период и на работу кондиционеров в летний!!!

При проведении работ по монтажу мокрого фасада, на стену последовательно наносят 6 слоев (штукатурка, клей, теплоизоляция, армирующая сетка, грунтовка, облицовка (штукатурка, краска).

При выполнении работ очень важную роль играет соблюдение технологии монтажа и выдерживание технологических перерывов при нанесении штукатурных и лако-красочных материалов. Нарушение технологии монтажных работ может привести к преждевременному разрушению системы и промерзанию стен здания.